Hizmet Birimleri

İdari ve Mali İşler Birimi

  • Kanunlar, mevzuat ve genel kabul görmüş muhasebe ilkeleri doğrultusunda bölgenin muhasebe kayıtlarının tutulması, sevk ve idare edilmesi,
  • Gelen ve giden evrakların fiziki ve dijital ortamlarda kaydının tutulması ve  Bölge Müdürüne sunulması,
  • Bölgenin finansman ve mevduatlarının akışının takip edilmesi ve yönlendirilmesi,
  • Bölgenin alt yapı inşaatları ile mal ve hizmet alımı ile yaptıracağı her türlü işler sebebiyle yapacağı ödemeler için nakit akışının ayarlanması,
  • Bölge personelinin özlük dosyalarının düzenlenmesi, izin, doğum, ölüm, ayrılma vb durumlarının takip edilmesi. Personelin çalışma usul ve esaslarının planlanması, kontrol ve denetiminin yapılması,
  • Personelin S.S.K. ile ilgili aylık hizmet prim bildirgesinin ödemelerinin yapılması,
  • Muhtasar, KDV, Elektrik Tüketim Vergisi, Emlak, araç alım – satım vb kanuni beyannamelerin, süresi içinde ilgili dairelere ödenmesi,
  • Diğer kurum ve kuruluşlarla olan yazışmaların yapılmasının sağlanması,
  • Araç Trafik sigortaları ve kaskoları ile bölge bina ve tesislerin sigortalanması, günü gelen poliçeler için tekliflerin toplanması ve konunun Bölge Müdürüne sunulması,
  • Oluşan hasarların sigorta şirketine bildirilmesi takibi ve bedel tahsislerinin takibi,
  • Yönetim aidatları, katılım payları, elektrik, su, atıksu vb. hizmetler için düzenlenen faturaların muhasebeleştirilmesi, ödemelerin izlenmesi, gecikme zamlarının tahakkuk ve tahsil edilmesi,
  • Bölgenin sosyal tesislerinde işletmeci olarak hizmet verenlerin kira bedellerinin takip edilmesi, sözleşme bitim tarihlerinin takip edilerek yasal artışların yapılması, sözleşmesi sona erenlerin yasal süresi içinde Bölge Müdürlüğü’ne bildirilmesi,
  • Her ayın sonunda mizan ve gelir – gider tablolarının tanzim edilmesi Bölge Müdürüne sunulması,
  • Her yıl sonunda Müteşebbis Heyet ve Yönetim Kurulu’na sunulan bütçe raporlarının hazırlanması,
  • Temizlik ve sosyal tesisler ile idari binada kullanılan her türlü malzeme ve hizmetin alımının sağlanması,
  • Yukarıda belirtilmeyip Bölge Müdürlüğü’nce Mali ve İdari İşler Müdürlüğü’ne takip, kontrol ve sonuçlandırılması için verilen sair görevlerin yapılması.


Mali İşler Birim Yetkilisi; Merve PAZARLI
iletişim; 02565772101
Dahili No; Mali İşler 4
merve.pazarli@ortaklarosb.org.tr


İdari İşler Birim Yetkilisi; İzel ÖNCAN
iletişim; 02565772101
Dahili No; 3
izel.oncan@ortaklarosb.org.tr

İmar ve Altyapı Birimi

  • Sanayi tesislerinin projelerini incelemek, onaylamak,
  • Her türlü ölçüm ve aplikasyon işlerini yapmak / yaptırmak,
  • 595 sayılı K.H.K.’ ye göre Y.D.H.K. hükümlerini uygulamak,
  • Bölge ile ilgili teknik bilgi ve belgeleri saklamak, doküman hazırlamak, raporlar düzenlemek ve takip etmek,
  • Bölgenin İmar planlaması ve Parselasyon planlama çalışmalarını koordine etmek.
  • Sanayicilere arsa, plan, proje, ruhsat ve izinlerle ilgili bilgileri vermek, yazışmaları düzenlemek, 
  • Sanayicilerin yapacakları tesislere ait projeleri İmar planı ve O.S.B.yönetmelikleri doğrultusunda incelemek, inceletmek ve onaylatmak ve arşivlemek-Yapı ruhsatlarını düzenlemek ve onaylatmak,
  • Arsa aplikasyonlarını yaptırmak,
  • Sanayicilerle Yapı Denetim Firmaları arasındaki sözleşmeye ve yapı Denetim Kanununa uygun olarak yapı denetiminın yapılmasını takip etmek, Denetim hak edişlerini incelemek, takip etmek,ödemelerini sağlamak,
  • İş bitiminde, İş bitim belgelerini düzenlemek ve inşaatları kontrol etmek, Yapı Kullanma İzinlerini düzenlemek ve onaylatmak, bunlarla ilgili arazi ve proje kontrollarını yapmak,
  • Bölgenin yukarıdaki konularda Sanayi ve Ticaret Bakanlığı ile olan yazışmalarını düzenlemek,aylık ve üç aylık raporları düzenleyip göndermek,
  • Yapılan işler ve İnşaatlar hakkında bilgi ve belgeleri hazırlamak yetkililer sunmak,
  • Bölgeden tapu devri talep eden sanayicilere tapularının verilmesi için gerekli olan evrakların ve yapılacak sözleşmelerin tamamlanması,
  • İmar ve harita hususlarında yazışmalarının takibi
  • İmar uygulamaları (tevhit, ifraz, yola terk, ihdas vb.) işlemlerin takibi
  • İmar Durumu ve Aplikasyon Krokisi örneklerinin hazırlanması
  • Yapı ruhsat işlemleri, Yapı Kullanma İzni işlemleri, Yapı denetim işlemlerinin takibi
  • Yapı ruhsat, izin ve denetimleri ile ilgili yazışmaların takibi
  • Topograf uygulamaları


Birim Yetkilisi; Necati Can TOKLAN
necatican.toklan@ortaklarosb.org.tr

Elektrik İşletme Birimi

  • Bölge Müdürlüğümüz Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu’ndan almış olduğu  09/03/2017 tarih ve ED-OSB/6956-2/03654 Lisans No ile OSB Elektrik Dağıtım Lisansı almış olup; bu lisans gereği olarak onaylı sınırlarımız dâhilinde, OSB elektrik dağıtım faaliyeti ve bununla ilgili diğer hizmetlerin yerine getirilmesi faaliyetlerini yürütmektedir….
  • Onaylı sınırları içerisindeki katılımcılara elektrik enerjisi temin etmek,
  • Katılımcılarla olan dağıtım ve perakende anlaşmasını yapmak.
  • Dağıtım tesislerinin gerekli yenileme ve genişleme yatırımları ile işletme ve bakımını yapmak,
  • Elektrik enerjisinin; verimli, kaliteli, kesintisiz ve güvenilir olarak katılımcılarına sunumu ve kayıp-kaçağın önlenmesi ile ilgili her türlü önlemi almak,
  • Ölçü devrelerinin kontrolü ve sayaç endekslerin okunması ile okunan verilerin muhasebe birimine aktarılması,
  • Katılımcılarına, eşit taraflar arasında ayrım gözetmeksizin bağlantı ve sistem kullanım hizmetlerinden oluşan dağıtım hizmetlerini sunmak ve katılımcılarının OSB dağıtım sistemine bağlantı ve sistem kullanım taleplerini, sisteme erişim hakkını gözeterek karşılamak,
  • Elektrik üretim faaliyeti göstermek amacıyla lisans almak suretiyle kurulacak üretim tesislerinin OSB dağıtım sistemine bağlantısının mümkün olup olmadığı hakkında Kurum tarafından istenen görüşü gerekçeleri ile birlikte ilgili mevzuatta belirtilen süre içerisinde Kuruma sunmak,
  • OSB onaylı sınırları içerisinde bulunan ve başka bir tedarikçiden elektrik enerjisi ve/veya kapasite tedarik edemeyen serbest tüketici olan katılımcılarına elektrik enerjisi temin etmek,
  • Katılımcıları açısından; verimli, istikrarlı ve ekonomik bir sistemin oluşturulması ve korunması için, elektrik enerjisi üretimi, dağıtımı ve diğer hizmetler için uygun alt yapıyı sağlamak,
  • 4.2006 tarihli ve 26129 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Elektrik Enerjisi Talep Tahminleri Hakkında Yönetmelik hükümleri çerçevesinde, bu lisans kapsamındaki OSB dağıtım bölgesine ilişkin talep tahminlerini hazırlamak ve dağıtım şirketi ve/veya TEİAŞ’ ne bildirmek,
  • Üretim ve tüketim verilerini EPDK sistemine aktarmak.
  • Elektrik enerjisi ve/veya kapasite teminini en ekonomik kaynaktan sağlayabilmek,
  • Organize Sanayi Bölgelerinin Elektrik Piyasası Faaliyetlerine ilişkin Yönetmelikte belirlendiği şekilde, onaylı sınırları içerisinde yıllık olarak uygulanacak OSB Dağıtım Bedeli önerisini her yıl Ekim ayı sonuna kadar hazırlayarak EPDK onayına sunmak,

Birim Yetkilisi; Uğur ALTUNTAŞ
İletişim: 02565772101
Dahili No: 5
ugur.altuntas@ortaklarosb.org.tr

Arıtma ve Çevre Birimi

Kuruluş Yılı: 2014

Arıtma Tesis Kapasitesi: 2000 m3/gün

Çevre İzin Belgesi: 14.03.2018-14.03.2023 (Geçerlilik Süresi)

Mevcut Durum: 2000 m3/gün kapasiteli arıtma tesisimizin kapasite artışı 1. Etap (4000 m3/gün) ile 2.Etap (6000 m3/gün) olacak şekilde Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylanmıştır. 1. Etap İnşaat çalışmalarına başlanılmıştır.

Arıtma Tesisi Hakkında Genel Bilgiler

  • Bölge Atıksu Arıtma Tesisleri’nin, etüt – fizibilite, avan ve uygulama projeleri, ihale dokümanları ve atıksu yönetmeliği gibi her türlü projesinin hazırlanması ya da kontrolünün yapılması,
  • Atıksu Altyapı Tesisleri’nin bakımı ve işletilmesi,
  • Bölgedeki firmaların proseslerinin incelenip, üretim atıklarının tespit edilmesi,
  • Gerekli görülen firmalarda atıksu numune örneklemesi yapılması,
  • Firmaların, bölge kanalizasyonuna deşarj ruhsatlarının düzenlenmesi ve uygulamasının kontrolü,
  • Atıksu Yönetmeliği gereği, kanalizasyona deşarjı yasak olan maddelerin kanalizasyona verilmesinin önlenmesi için kontrol çalışmalarının yürütülmesi,
  • Firmaların atıksularının arıtılması maliyetinin debi ve kirlilik yükleri oranında hesaplanarak evrakların mali işlere teslimi
  • Oto kontrol sistemi için Atıksu Analiz ve Ölçüm Laboratuarı çalışmalarının yürütülmesi, belirli periyotlarda ölçüm yapılması ve yapılacak ölçüm sonuçlarının kayıtlarının tutulması,
  • Laboratuar cihazlarının çalıştırılması, periyodik temizliği, bakımı ve onarımının takibi,
  • Bölgede bulunan firmaların ÇED Raporlarının incelenmesi,
  • Bölgede oluşan çöplerin toplanması, uzaklaştırılmasının sağlanması, bu hizmetin kayıtlarının tutulması ve takibi,
  • Yaz mevsiminde yoğun olmak üzere, yıl boyunca karasinek ve sivrisinek mücadelesinin yapılması,
  • Bölgedeki çevre problemlerinin (katı atıklar, atıksular ve hava kirliliği vb) çözümü için ilgili kurum ve kuruluşlar ile koordinasyon içinde çalışılması,
  • Çevre Mühendisliği emrine tahsis edilen araç ve cihazların usulüne uygun kullanılmasının temin ve takibi,
  • Yukarıda belirtilmeyip Bölge Müdürlüğü’nce takip, kontrol ve sonuçlandırılması için verilen sair görevlerin yapılması.
  • Deneme izni ve İşyeri açma İzni ve Çalışma Ruhsatları için çevre yönetimi hükümlerince incelemek ve Bölge Müdürüne bilgi vermek

 

Birim Yetkilisi; Bengüsu GÜMÜŞHAN
bengusu.acan@ortaklarosb.org.tr

Firmaların OOSB Arıtma Tesisine Kanal Deşarj Standartları

Kullanma Suyu Birimi

Ortaklar OSB’ye ait 4 adet aktif kuyu bulunmaktadır. Kuyularımızda bulunan ortalama 100 m3/sa’lik pompalarımız ile 2000 metreküp kapasiteli su depomuza basılmaktadır. 6 atm basınçlı, 150 metreküp/saat’lik 3 adet pompalarımız ile proses ve kullanma suyu olarak firmalarımıza hizmet sunulmaktadır. 

Kullanma suyu birimimizdeki otomasyon sistemi ile; dezenfektan amacıyla depolarımıza verilen klor miktarı ve firmalarımıza gönderilen su miktarı sürekli olarak izlenmektedir. 

Ayrıca birimimizde, elektrik kesilmesi ve arıza durumlarında firmalarımıza hizmetin aksamaması amacıyla 800 kVA’lık 1 adet Jeneratör bulunmaktadır. Su kuyuları ve depomuzun bulunduğu bölgelerde yıldırım düşmesi sonucu mekanik ekipmanların zarar görmemesi ve hizmetin aksamaması amacıyla da 2 adet Paratoner bulunmaktadır.

Birim Yetkilisi; Uğur ALTUNTAŞ
İletişim: 02565772101
Dahili No: 5
ugur.altuntas@ortaklarosb.org.tr

İtfaiye Birimi

Bölgemizde İtfaiye Hizmet Binası Ocak 2020 yılında tamamalanmış ve işletmesi  yapılan protokol ile  Aydın Büyük Şehir Belediyesi tarafından yürütülmektedir. Birim üç vardiya, her vardiyada en az  iki kişi olacak şekilde çalışmakta ve bir adet  İtafaiye arazözü  bulunmaktadır. Birimde bulunan kamra sistemi sayesinde OSB alanınını görebilmektedir. Bu herhangi bir  yangın tehlikesi durumunda hızlı ve etkin müdahale açısından büyük önem arz etmektedir.

İtfaiye Birimi iletişim: (0256) 577 21 04

Sosyal Tesisler

Ortaklar OSB olarak, firmalarımıza hizmet sunmak amacıyla Büfe ve Mescit yapımı 2020 yılında tamamlanmıştır.

Germencik Belediyesi tarafından işletilen Büfemiz 08.00-18.00 saatleri arasında hizmet vermektedir. 

Tamamlanan mescit bütün firma personellerine ve dışarıdan ziyarete gelen insanlarımıza 7/24 hizmet vermektedir.

Büfe ve mescit yanında ise, sevkiyata gelen tır ve kamyonların durabilecekleri, osb içerisinde firmalara teslim yapmadan önce park edip konaklayabilecekleri tır parkı bulunmaktadır.

Büfe iletişim: (0256) 577 21 05

E-Şarj

Bölgemizin İçerisinde Konum Olarak Büfe Önünde İki Çıkışlı ESARJ DC Elektrik Sarj İstasyonu Hizmete Geçmiş Bulunmaktadır.

Fiber Optik Kamera Sistemi

Ortaklar Organize Sanayi Bölgesi sınırları içerisinde, giriş-çıkış kapıları, firma girişleri ve yol kavşaklarında güvenliği sağlamak ve ileride yapılacak scada haberleşme sisteminin altyapısını kurmak amacıyla planlanan Fiber Optik Kablolu Kamera+Scada sisteminin alt yapı çalışmaları tamamlanmıştır.

Geriye dönük 30 günlük (boyutuna göre 35-40 günlük) kamera kayıtları sistem hafızasında depolanmaktadır.

Kamera Sistemi;

– Jandarma ve Emniyet görevlilerinden alınan teknik bilgilere göre kurulan mobese en güvenli sistemdir.

– 39 adet 4mp full HD kamera

– 2 adet gece görüşlü plaka okuyuculu kamera

– 2 adet speed dome (hareketli) kamera

– 12.000 mt fiber kablo ve saha panıları ile birlikte hizmet vermektedir.